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台中七期火红 亿元豪宅热卖

admin 财经 2020-09-15 30 0
台中七期亿元级豪宅最新实价揭露

随台商持续回流,大量资金带动七期亿元级豪宅案买气加温,单9月至今短短十天内,就已揭露「中国宝格」、「中国丽格」、「宝玺天睿」、「宝辉秋红谷」、「宝辉一品花园」、「联聚泰和大厦」、「龙宝谦臻邸」等豪宅案、总金额逾14亿元交易案,超越去年下半年七期亿元级豪宅交易总量,反映当前豪宅市场的惊人热度。

其中,「中国宝格」32楼233.5坪以总价1.44亿成交,扣车位后每坪单价为73万元、10楼214.6坪以总价1.3亿元成交,扣车位后每坪单价60.6万元;「中国丽格」31楼楼中楼户218.5坪也以总价1.52亿成交,扣车位后每坪单价73.9万元,创下社区新高价。

今年落成的「宝玺天睿」25楼户200坪以总价1.22亿成交,扣车位后每坪单价68.2万元、13楼192.2坪以总价1.97亿成交,扣车位后每坪单价67.5万元;「宝辉秋红谷」5楼184.5坪以总价1.06亿成交,扣车位每坪单价64.4万元、25楼184.2坪以总价1.02亿成交,扣车位后每坪单价63万元。

另外,屋龄已11年的「宝辉一品花园」22楼378.6坪以总价2.09亿成交,扣车位后每坪单价58.6万元;「联聚泰和大厦」26楼223坪以总价1.2亿成交,扣车位后每坪单价62.3万元;「龙宝谦臻邸」24楼221.7坪以总价1.08亿成交,扣车位后每坪单价61.7万元、25楼211.9坪以总价0.98亿成交,扣车位后每坪单价59万元。上述七期豪宅最新交易不仅总价几乎都是亿元起跳,单价也几乎全面站上60万大关,表现不俗。

台中建筑经营协会理事长邱名仕分析指出,不少台商、外商在中美贸易战影响下,积极将企业总部及部分产能移回台湾,加上全球狂推QE、利率创历史新低,造成史无前例的资金热潮,而高资产族群满手现金又出不了国,纷纷将目光锁定在稳定保值的不动产,带动厂办、土地、住宅等产品交易热络。

此外,包括台积电、巨大集团等产业龙头大厂持续在中科扩厂与成立全球营运总部,记忆体大厂美光也传出在中科有进一步建设A5厂的计画。随着指标大厂接连进驻带动工业土地、厂房、厂办交易,连带居住的刚性需求也显著提升,也吸引不少北部开发商、富豪积极布局台中。

中石化砸16.8亿 强化CPL下游应用

中石化宣布,为强化己内酰胺下游尼龙粒应用,14日董事会通过以3亿元参与展颂公司现金增资案,以及不超过13.8亿取得展颂斗六聚合厂土地、厂房及设备资产。 中石化表示,CPL产品主要销售予下游尼龙业者聚合成尼龙粒,再供抽丝或工程塑胶使用,与展颂原本即有长期业务往来,展颂生产之尼龙粒与抽丝在市场上亦属领先地位,中石化决议以特定人身份参与展颂增资案,策略性结合双方上下游优势,强化合作竞争力。 另外,中石化取得展颂斗六聚合厂主要目的系促成中石化CPL去化更加稳定,并借由展颂聚合尼龙粒的高品质技术,进一步深入下游尼龙产业链,建立长期稳健的营运利基与提高竞

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