首页 财经正文

穗土拍冷僻 恒大南沙夺地

admin 财经 2019-08-22 61 0

        广州八月土拍市场冷僻,统共只要四宗商住地出让,十九日迎来第二场土拍,效果三宗商住地纷纭以底价成交,地块离别位于白云黄边村和南沙万顷沙。个中恒大新动力汽车投资控股集团有限公司底价夺得南沙万顷沙两宗商住地。

    恒大新动力汽车投资控股集团有限公司夺得的南沙万顷沙两宗商住地,成交价离别为24.23亿元和33亿元,楼面价离别为9,554元 / 平方米和9,801元 / 平方米。两地块将来建成项目可通过公交接驳地铁18号线和22号线,一个半小时内可达番禺广场、长隆万博、琶洲、珠江新城等主要商务区。

    现在,南沙已形成了以广汽丰田为龙头的千亿级汽车产业集群,正计划建立十平方千米的万顷沙智能网联汽车产业园,投资建立超一千亿元的恒大智能汽车、广汽丰田新动力动力研发生产线等重点项目。两宗挂牌地块规划超十万平方米计容建面的集中式贸易、公交总站以及幼儿园、小学,将来项目可“自力更生”满足业主生涯的需求。

大湾区房产展推介珠投资机遇

    其后,何兆恒剖析横琴市况时表示,随着一些重大基建设施项目落成及启用,包括港珠澳大桥、横琴口岸站等,使得横琴岛迈向更具规模化、专业化层面发展。另外,继金融业、科技产业等板块后,横琴国际休闲旅游岛方案更是横琴新区又一重大机遇,有助更多人流及物流落户,扩大各产业经济的发展空间,首当受惠的自然是横琴市场的物业。

    在十九日的地皮拍卖完毕后,广州官方再于二旬日挂出三宗商住用地,离别位于荔湾、花都。三宗地总出让面积23.2万平方米,总起拍价68亿。当中最受注视的当属荔湾区南岸路冷冻厂地块,其起拍楼面价达36,060元 / 平方米。该地块逾越本年五月挂牌的番禺易兴地块起拍价,成为广州公然招拍挂史上最高起拍楼面价地块。

    回顾过去的七月份,广州胜利出让十一宗贸易、商住用地,两宗旅店、游乐公园用地,宗地数目与六月旗敌相当,共揽金147.2亿元。但从七月白云太和镇商地、增城朱村街横塱村宅地停止出让,增城永宁街简村村宅地、荔城庆丰村宅地惨遭流拍等迹象看来,广州地皮市场显著下降热度。

    业内人士剖析,一方面,本年上半年广州土拍市场延续高温,地块供给及成交范围为近几年新高,政府故意放缓供地节拍,减缓地皮市场的高温。另一方面,中央政治局再强调“房住不炒”,及“房地产不再作为短时间刺激经济的手腕”,加上融资渠道的收紧,房企拿地积极性受挫,多宗地块均以底价成交。

版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站Allbet Gaming的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论