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单身与晚婚族跃居购屋市场主力 建商强化生活机能抢客

admin 快讯 2020-06-16 22 0
单身与晚婚族跃居购屋市场主力 建商强化生活机能抢客 第1张

根据内政部统计资料显示,近10年来全台房屋户数由793.7万户成长为883.2万户,增加户数为89.5万户;其中增幅最高即是单身居住的一人户,累计增加66.9万户、占74.7%,呼应小宅产品热销市况!因此,建商近几年在抢推小宅产品时,纷纷将社区生活机能及实用性公设纳入规划重点,抢攻小宅市场商机。

一人宅比重提高,坪数及房数需求明显降低。2018年全台房屋移转每户平均楼地板面积33.1坪、2019年降为32.5坪,尤其2019年第四季全台25坪以下小宅销售11.47万户,占总成交41.6%;其中,双北、桃园、台中等四都,25坪以下小宅交易占比均超过四成,不仅成为六都的都会区独有现象,且愈往北愈明显!

乡林不动产研究室表示,随着家庭结构改变,不婚单身族及晚婚族跃居购屋市场的主力客群,建商近年新推案不仅重新配置房间数,更强化公共设施的多元性,精准行销给主力客层。

乡林不动产研究室指出,目前首购市场与换屋市场成为两大主流,房市走向「M型化」趋势,28坪以下的2房小宅,与48坪以上的3-4房产品各有所需。尽管市场需求变化,进入后防疫新生活阶段,建商推新案纷纷强化社区贴心服务与公设餐饮规划,来符合购屋者在比较CP值时的设定条件。

乡林不动产研究室表示,都会区单身宅愈来愈普遍,除讲求居家有限坪数的坪效之外,对于单身男女而言,在工作之余,最渴望的就是,下了班就有热腾腾的饭可吃、在社区就能运动纾压,因此,建商近年来在打造小宅产品时,均用心规划社区机能及公共设施。

《美股》传以色列拟采购新冠状病毒疫苗 Moderna跳涨7.4%

美国生技药厂Moderna周一股价跳涨7.4%,收在66.57美元。以色列主要新闻网站YNET报导,该国政府拟采购Moderna研发的新冠状病毒疫苗,双方已经进入深入协商。 Moderna的新冠状病毒疫苗最近进入最后临床试验。YNET报导,来自以色列卫生部的内部消息指出,该国准备购买Moderna的新冠状病毒疫苗,但报导中并未提供更多细节。 以色列卫生部发言人对该报导表示不予置评。 Moderna上周四证实,预计于7月对3万名志愿者试打自家研发的新冠状病毒疫苗。

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